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现在惠州楼市小阳春有点悬了，尽管惠州楼市的新房、二手房成交量会高一些，但是惠州楼市的整体热度，却大概率会降下来。

惠州楼市现在是把原来针对新房的限售三年，改成了限售一年，这么一来，惠州楼市就会出现大量的次新房，这些次新房的房东，都是之前在惠州楼市高位接盘的人。他们看到自己持有的房子，房价不断的下跌，早就想要卖房了。

只是说之前房子有限售，所以卖不成。现在限售期一过，立马就开始卖房了。

惠州楼市的待售二手房数量，最近也在明显的激增，在进入2月份之后，一下子就增加到了49000多套。从这个也能看出来，惠州房东是明显的想要抛售二手房。

惠州楼市现在是不惜降价，只要能把惠州房子给卖出去，就算是赢了。

这段时间，惠州的新房、二手房，房价都是在下跌当中。

如果说惠州没有把限售给放松，那么惠州的二手房房价，也许还能有一波反弹，可是当惠州把限售从3年变成1年的时候，惠州楼市就顶不住了。

惠州房价后期大概率还是会跌的，购房者需要谨慎。